Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 44 w Przemyślu kupiono 12.08.2020 za 55 000 zł (2 940 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 130 000 zł (6 948 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 136,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
2 940
55 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
6 948
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 009
75 000 zł · 136,4%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 136,4%
- ROI roczne
- 154,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +123,9 pp · 68 168 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 940 zł/m²sprzedaż 6 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020105 → 230 tys. zł+125+119,0%65 m²9,2 mies.parter