Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 44 w Przemyślu kupiono 31.01.2020 za 105 000 zł (1 608 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 230 000 zł (3 522 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 119,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
1 608
105 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
3 522
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 914
125 000 zł · 119,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 119,0%
- ROI roczne
- 178,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +99,0 pp · 103 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 608 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202155 → 130 tys. zł+75+136,4%19 m²11,0 mies.1 p.