Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 40A w Przemyślu kupiono 29.04.2019 za 77 355 zł (1 500 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 179 000 zł (3 471 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 645 zł, czyli 131,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
1 500
77 355 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
3 471
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 971
101 645 zł · 131,4%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 645 zł
- ROI
- 131,4%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +128,0 pp · 98 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201951 → 165 tys. zł+114+225,2%51 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji