Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 40A w Przemyślu kupiono 26.06.2019 za 50 740 zł (1 000 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 165 000 zł (3 252 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 260 zł, czyli 225,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
1 000
50 740 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
3 252
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
114 260 zł · 225,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 260 zł
- ROI
- 225,2%
- ROI roczne
- 992,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +224,8 pp · 114 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202077 → 179 tys. zł+102+131,4%52 m²15,7 mies.1 p.