Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wodna 7 w Przemyślu kupiono 07.10.2020 za 95 000 zł (1 776 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 264 000 zł (4 935 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 177,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
1 776
95 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
4 935
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 159
169 000 zł · 177,9%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 177,9%
- ROI roczne
- 194,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +148,2 pp · 140 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno3 3005 200kupnosprzedaż5 1008 400sprzedaż‹kupno 1 776 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →