Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Władycze 20 w Przemyślu kupiono 04.01.2019 za 116 000 zł (2 447 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 185 000 zł (3 903 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
2 447
116 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
3 903
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
69 000 zł · 59,5%
Trzymanie
5,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 180,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 42 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 447 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →