Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Rynek 26 w Przemyślu kupiono 22.11.2021 za 75 000 zł (3 505 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 88 000 zł (4 112 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
3 505
75 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
4 112
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
607
13 000 zł · 17,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -4 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno3 3005 200kupnosprzedaż5 1008 400sprzedażkupno 3 505 zł/m²sprzedaż 4 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →