Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Ratuszowa 6 w Przemyślu kupiono 06.06.2022 za 75 000 zł (2 217 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 190 000 zł (5 616 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 153,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
2 217
75 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
5 616
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 399
115 000 zł · 153,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 153,3%
- ROI roczne
- 174,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +147,9 pp · 110 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1008 400sprzedaż‹kupno 2 217 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →