Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Ratuszowa 10 w Przemyślu kupiono 08.03.2024 za 130 000 zł (3 692 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 140 000 zł (3 976 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
3 692
130 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
3 976
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
284
10 000 zł · 7,7%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 14 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1008 400sprzedażkupno 3 692 zł/m²sprzedaż 3 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →