Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Plac Rybi 2 w Przemyślu kupiono 04.09.2018 za 60 000 zł (2 037 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 80 000 zł (2 716 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
2 037
60 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
2 716
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
679
20 000 zł · 33,3%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 17 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1008 400sprzedażkupno 2 037 zł/m²sprzedaż 2 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →