Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Plac Katedralny 6 w Przemyślu kupiono 18.06.2012 za 60 000 zł (1 032 zł/m²) i sprzedano 19.01.2015 za 71 000 zł (1 221 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2012, zł/m²
1 032
60 000 zł
Sprzedaż 19.01.2015, zł/m²
1 221
71 000 zł
Różnica cen, zł/m²
189
11 000 zł · 18,3%
Trzymanie
31,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,0%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 18 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 032 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 221 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →