Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Piotra Kmity 1 w Przemyślu kupiono 05.07.2019 za 110 000 zł (2 060 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 170 000 zł (3 184 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 75,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
2 060
110 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
3 184
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
60 000 zł · 54,6%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 209 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 75,3%
- Ponad rynek
- -20,7 pp · -22 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 060 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →