Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 32 w Przemyślu kupiono 21.11.2019 za 150 000 zł (3 212 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 190 000 zł (4 069 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
3 212
150 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
4 069
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 61 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno2 7005 200kupnosprzedaż5 0008 400sprzedażkupno 3 212 zł/m²sprzedaż 4 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019115 → 150 tys. zł+35+30,4%47 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż