Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Jagiellońska 25 w Przemyślu kupiono 15.11.2019 za 72 000 zł (2 692 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 70 000 zł (2 617 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
2 692
72 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
2 617
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-75
-2 000 zł · -2,8%
Trzymanie
9,8 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1008 400sprzedażkupno 2 692 zł/m²sprzedaż 2 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →