Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Grodzka 21 w Przemyślu kupiono 03.10.2018 za 123 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 150 000 zł (3 645 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
2 989
123 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
3 645
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
27 000 zł · 22,0%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 20 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 2 989 zł/m²sprzedaż 3 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →