Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Franciszkańska 8 w Przemyślu kupiono 24.01.2018 za 117 500 zł (3 716 zł/m²) i sprzedano 11.01.2019 za 120 000 zł (3 795 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2018, zł/m²
3 716
117 500 zł
Sprzedaż 11.01.2019, zł/m²
3 795
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
79
2 500 zł · 2,1%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -1 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1008 400sprzedażkupno 3 716 zł/m²sprzedaż 3 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →