Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Franciszkańska 4 w Przemyślu kupiono 26.02.2021 za 108 000 zł (1 745 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 184 000 zł (2 973 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
1 745
108 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
2 973
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
76 000 zł · 70,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 191,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 52 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1008 400sprzedaż‹kupno 1 745 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →