Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Aleksandra Fredry 1 w Przemyślu kupiono 17.05.2019 za 253 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 500 000 zł (8 803 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 97,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
4 454
253 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
8 803
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 349
247 000 zł · 97,6%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 97,6%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,8%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 136 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno3 3005 200kupnosprzedaż5 1008 400sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 8 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →