Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Marcina Bielskiego 44B w Przemyślu kupiono 03.10.2011 za 100 000 zł (2 020 zł/m²) i sprzedano 21.01.2013 za 160 000 zł (3 232 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2011, zł/m²
2 020
100 000 zł
Sprzedaż 21.01.2013, zł/m²
3 232
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
60 000 zł · 60,0%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 57 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 020 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019137 → 150 tys. zł+13+9,5%40 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
06.2015200 → 270 tys. zł+70+35,0%62 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2015160 → 175 tys. zł+15+9,4%50 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2012200 → 190 tys. zł−10−5,0%54 m²11,5 mies.1 p.