Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 92 w Przemyślu kupiono 22.09.2025 za 214 500 zł (5 287 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 359 500 zł (8 861 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2025, zł/m²
5 287
214 500 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
8 861
359 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 574
145 000 zł · 67,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 229,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 127 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 287 zł/m²sprzedaż 8 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202288 → 180 tys. zł+92+104,6%31 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż