Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 35A w Przemyślu kupiono 25.05.2023 za 50 000 zł (1 462 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 102 000 zł (2 982 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 104,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
1 462
50 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
2 982
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
52 000 zł · 104,0%
Trzymanie
8,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 104,0%
- ROI roczne
- 184,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +82,0 pp · 41 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 462 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202394 → 165 tys. zł+71+75,5%44 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż