Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 29 w Przemyślu kupiono 27.09.2012 za 50 000 zł (1 961 zł/m²) i sprzedano 22.02.2013 za 55 000 zł (2 157 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2012, zł/m²
1 961
50 000 zł
Sprzedaż 22.02.2013, zł/m²
2 157
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
196
5 000 zł · 10,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 961 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 157 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →