Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 35 w Przemyślu kupiono 11.12.2024 za 100 000 zł (1 355 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 196 000 zł (2 655 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
1 355
100 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
2 655
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 300
96 000 zł · 96,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 1 899,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +91,9 pp · 91 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 355 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202283 → 162 tys. zł+79+95,2%44 m²13,2 mies.parter