Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 35 w Przemyślu kupiono 01.06.2021 za 83 000 zł (1 881 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 162 000 zł (3 671 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
1 881
83 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
3 671
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
79 000 zł · 95,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +87,0 pp · 72 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 881 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025100 → 196 tys. zł+96+96,0%74 m²2,7 mies.parter