Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Bohaterów Getta 30 w Przemyślu kupiono 12.01.2018 za 110 000 zł (2 785 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 158 000 zł (4 000 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
2 785
110 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
4 000
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 215
48 000 zł · 43,6%
Trzymanie
33,1 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 23 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 785 zł/m²sprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201877 → 110 tys. zł+33+42,9%40 m²8,3 mies.3 p.