Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Bohaterów Getta 30 w Przemyślu kupiono 05.05.2017 za 77 000 zł (1 949 zł/m²) i sprzedano 12.01.2018 za 110 000 zł (2 785 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2017, zł/m²
1 949
77 000 zł
Sprzedaż 12.01.2018, zł/m²
2 785
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
33 000 zł · 42,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 29 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 1 949 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020110 → 158 tys. zł+48+43,6%40 m²33,1 mies.odsprzedaż