Odsprzedaż: Przemyśl, Lwowska 32C
81 m² · 11.2023
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Lwowska 32C w Przemyślu kupiono 20.03.2020 za 290 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 430 000 zł (5 307 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 66,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
3 579
290 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
5 307
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 728
140 000 zł · 48,3%
Trzymanie
43,9 mies.
pokoje: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 66,7%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -53 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 579 zł/m²sprzedaż 5 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022168 → 282 tys. zł+114+67,9%61 m²2,6 mies.3 p.