Flip: Przemyśl, Lwowska 32C
61 m² · 08.2022
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Lwowska 32C w Przemyślu kupiono 10.06.2022 za 168 000 zł (2 750 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 282 000 zł (4 615 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
2 750
168 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
4 615
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
114 000 zł · 67,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 962,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 108 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 750 zł/m²sprzedaż 4 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023290 → 430 tys. zł+140+48,3%81 m²43,9 mies.odsprzedaż