Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Grunwaldzka 127 w Przemyślu kupiono 21.02.2020 za 210 000 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 259 000 zł (4 497 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
3 646
210 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
4 497
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
851
49 000 zł · 23,3%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -5 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 646 zł/m²sprzedaż 4 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021160 → 240 tys. zł+80+50,0%48 m²5,6 mies.1 p.