Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Grunwaldzka 127 w Przemyślu kupiono 03.02.2021 za 160 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 240 000 zł (5 010 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
3 340
160 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
5 010
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
80 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 140,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 62 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 340 zł/m²sprzedaż 5 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021210 → 259 tys. zł+49+23,3%58 m²17,6 mies.2 p.