Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 17 w Przemyślu kupiono 11.04.2025 za 210 000 zł (4 234 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 282 000 zł (5 685 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
4 234
210 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
5 685
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 452
72 000 zł · 34,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 312,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 84 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 234 zł/m²sprzedaż 5 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202270 → 95 tys. zł+25+35,7%33 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż