Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Stefana Okrzei 17 w Przemyślu kupiono 03.10.2018 za 70 000 zł (2 122 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 95 000 zł (2 880 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
2 122
70 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
2 880
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
25 000 zł · 35,7%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,5%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -4 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż‹kupno 2 122 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025210 → 282 tys. zł+72+34,3%50 m²2,5 mies.parter