Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Mnisza 3 w Przemyślu kupiono 20.06.2025 za 190 000 zł (3 005 zł/m²) i sprzedano 17.07.2026 za 325 000 zł (5 140 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2025, zł/m²
3 005
190 000 zł
Sprzedaż 17.07.2026, zł/m²
5 140
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 135
135 000 zł · 71,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 115 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno2 7005 200kupnosprzedaż5 0008 400sprzedażkupno 3 005 zł/m²sprzedaż 5 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020176 → 248 tys. zł+72+40,9%88 m²11,4 mies.2 p.