Mieszkanie o powierzchni 88,2 m² pod adresem Mnisza 3 w Przemyślu kupiono 25.07.2019 za 176 000 zł (1 995 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 248 000 zł (2 812 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
1 995
176 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
2 812
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
72 000 zł · 40,9%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 24 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno2 7005 200kupnosprzedaż5 0008 400sprzedaż‹kupno 1 995 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026190 → 325 tys. zł+135+71,1%63 m²12,9 mies.2 p.