Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 7 w Przemyślu kupiono 09.07.2020 za 55 000 zł (933 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 214 000 zł (3 628 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 289,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
933
55 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
3 628
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 696
159 000 zł · 289,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 289,1%
- ROI roczne
- 322,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +276,0 pp · 151 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 8006 100sprzedaż‹kupno 933 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202080 → 55 tys. zł−25−31,3%59 m²20,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż