Odsprzedaż: Przemyśl, Aleksandra Dworskiego 7
59 m² · 07.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Aleksandra Dworskiego 7 w Przemyślu kupiono 08.11.2018 za 80 000 zł (1 356 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 55 000 zł (933 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.11.2018, zł/m²
1 356
80 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
933
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-424
-25 000 zł · -31,3%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -31,3%
- ROI roczne
- -20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -43,6 pp · -34 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 8006 100sprzedaż‹kupno 1 356 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 933 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202155 → 214 tys. zł+159+289,1%59 m²11,3 mies.2 p.do weryfikacji