Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 18 w Przemyślu kupiono 12.08.2025 za 100 000 zł (2 048 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 120 000 zł (2 458 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
2 048
100 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
2 458
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 755,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 15 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 8006 100sprzedażkupno 2 048 zł/m²sprzedaż 2 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026120 → 245 tys. zł+125+104,2%49 m²8,0 mies.1 p.
08.2021175 → 307 tys. zł+132+75,4%89 m²11,0 mies.1 p.