Odsprzedaż: Pruszków, Ołówkowa 1G
37 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ołówkowa 1G w Pruszkowie kupiono 27.10.2021 za 352 000 zł (9 419 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 640 000 zł (17 126 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 17,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →