Odsprzedaż: Pruszków, Ołówkowa 1G
49 m² · 01.2024
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Ołówkowa 1G w Pruszkowie kupiono 24.03.2021 za 334 729 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 730 000 zł (14 807 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 271 zł, czyli 118,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 271 zł
- ROI
- 118,1%
- ROI roczne
- 32,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →