Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Lipowa 57 w Pruszkowie kupiono 25.02.2020 za 276 072 zł (5 649 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 545 000 zł (11 152 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 928 zł, czyli 97,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 388 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 928 zł
- ROI
- 97,4%
- ROI roczne
- 19,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →