Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Lipowa 42E w Pruszkowie kupiono 06.12.2023 za 536 400 zł (7 450 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 840 000 zł (11 667 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 600 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (744 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 600 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →