W budynku 3 transakcje (2025–2026). Mediana na ulicy Grafitowa (rynek wtórny, 24 mies.): 15 200 zł/m², o 16% więcej niż w Pruszkowie.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 500–10 000 zł/m², a odsprzedają po 13 100–15 500 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno8 50010 000kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż10.08.2026 · 57 m² · 855 000 zł · 15 005 zł/m² (dziś ok. 14 800)22.05.2026 · 59 m² · 955 000 zł · 16 181 zł/m² (dziś ok. 16 300)02.06.2025 · 49 m² · 820 000 zł · 16 731 zł/m² (dziś ok. 17 300)ten budynek · 3 transakcje z 24 mies.
Kalkulator opłacalności flipa
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025574 → 820 tys. zł+246+42,9%49 m²29,1 mies.2 p.odsprzedaż
Wszystkie transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
10.08.202657,0 m²piętro: 2855 000 zł15 005 zł/m²wtórny
22.05.202659,0 m²piętro: 2955 000 zł16 181 zł/m²wtórny
02.06.202549,0 m²piętro: 2820 000 zł16 731 zł/m²wtórny
23.04.202459,0 m²piętro: 2890 000 zł15 080 zł/m²wtórny
22.02.202471,2 m²piętro: 41 000 000 zł14 045 zł/m²wtórny
29.11.202362,4 m²piętro: 2750 000 zł12 023 zł/m²wtórny
26.07.202359,4 m²piętro: 3740 000 zł12 462 zł/m²wtórny
13.03.202354,9 m²piętro: 4635 000 zł11 573 zł/m²pierwotny
22.02.202347,6 m²piętro: 4515 000 zł10 819 zł/m²wtórny
30.12.202249,0 m²piętro: 2574 000 zł11 712 zł/m²wtórny
30.12.202245,6 m²piętro: 2488 000 zł10 709 zł/m²wtórny
03.10.202271,6 m²piętro: 1885 000 zł12 362 zł/m²wtórny
12.08.202241,3 m²piętro: 1441 910 zł10 700 zł/m²wtórny
15.06.202255,1 m²piętro: 4624 365 zł11 336 zł/m²wtórny
20.05.202248,0 m²piętro: 1504 315 zł10 500 zł/m²pierwotny
27.04.202259,4 m²piętro: 1600 000 zł10 103 zł/m²pierwotny
20.09.202138,5 m²piętro: 1365 000 zł9 471 zł/m²wtórny
Adres: ul. Grafitowa 4, 05-800 Pruszków
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →