Flip: Pruszków, Chopina F. 66
155 m² · 03.2024
Mieszkanie o powierzchni 155,0 m² pod adresem Chopina F. 66 w Pruszkowie kupiono 08.03.2023 za 775 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 1 680 000 zł (10 839 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 905 000 zł, czyli 116,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 905 000 zł
- ROI
- 116,8%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 661 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →