Odsprzedaż: Pruszków, Aleja Wojska Polskiego 52
47 m² · 05.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 52 w Pruszkowie kupiono 27.07.2021 za 366 500 zł (7 765 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 545 000 zł (11 547 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 500 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
7 765
366 500 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
11 547
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
178 500 zł · 48,7%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 12 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 500 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,6%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -25 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno8 4009 400kupnosprzedaż12 60014 700sprzedażkupno 7 765 zł/m²sprzedaż 11 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026410 → 600 tys. zł+190+46,3%48 m²3,7 mies.9 p.