Flip: Poznań, Polan 21
74 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Polan 21 w Poznaniu kupiono 10.02.2012 za 200 000 zł (2 714 zł/m²) i sprzedano 20.06.2013 za 350 000 zł (4 749 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2012, zł/m²
2 714
200 000 zł
Sprzedaż 20.06.2013, zł/m²
4 749
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 100sprzedaż‹kupno 2 714 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021434 → 430 tys. zł−4−0,9%74 m²16,1 mies.5 p.
02.2012200 → 200 tys. zł00,0%74 m²17,1 mies.4 p.do weryfikacji