Flip: Poznań, Orła Białego 26
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Orła Białego 26 w Poznaniu kupiono 17.08.2021 za 220 000 zł (6 162 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 360 000 zł (10 084 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
6 162
220 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
10 084
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 922
140 000 zł · 63,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 99,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 100sprzedażkupno 6 162 zł/m²sprzedaż 10 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →