Flip: Poznań, Milczańska 48C
52 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Milczańska 48C w Poznaniu kupiono 11.12.2012 za 258 850 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 01.07.2013 za 235 000 zł (4 539 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 850 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2012, zł/m²
5 000
258 850 zł
Sprzedaż 01.07.2013, zł/m²
4 539
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-461
-23 850 zł · -9,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 850 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -16,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 70011 200kupnosprzedaż10 20013 600sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 4 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →