Flip: Poznań, Michałowska 3
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Michałowska 3 w Poznaniu kupiono 20.04.2022 za 240 000 zł (5 710 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 379 900 zł (9 039 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 900 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
5 710
240 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
9 039
379 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 329
139 900 zł · 58,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 900 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 115,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 710 zł/m²sprzedaż 9 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →