Odsprzedaż: Poznań, Michałowska 2
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Michałowska 2 w Poznaniu kupiono 07.05.2024 za 510 000 zł (12 349 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 545 000 zł (13 196 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
12 349
510 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
13 196
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
35 000 zł · 6,9%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 100kupno8 20011 000kupnosprzedaż10 90013 200sprzedażkupno 12 349 zł/m²sprzedaż 13 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024370 → 510 tys. zł+140+37,8%41 m²5,3 mies.10 p.