Flip: Poznań, Władysława Sikorskiego 42
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Władysława Sikorskiego 42 w Poznaniu kupiono 29.09.2020 za 287 428 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 399 000 zł (11 236 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 572 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
8 094
287 428 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
11 236
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
111 572 zł · 38,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 572 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno5 60011 000kupnosprzedaż11 30015 000sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 11 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022263 → 350 tys. zł+87+33,0%31 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022393 → 600 tys. zł+207+52,5%45 m²17,0 mies.5 p.
02.2022396 → 650 tys. zł+254+64,1%49 m²17,8 mies.5 p.
02.2021278 → 340 tys. zł+62+22,3%36 m²3,5 mies.3 p.